BERNASCONI (L.P.) 190 Has (venta)

Superficie: 190 Has.

Ubicación: A 12 Kms al Oeste de la localidad de Bernasconi, a 16 km de Ruta Nac 35, a 176 Km de Santa Rosa, a 170 Km de Bahía Blanca.

Características: Campo absolutamente plano, agrícola- ganadero de históricos y buenos resultados de cosechas. Trigo y avena han rendido siempre muy bien, lo mismo que los sorgos forrajeros y granífero. El suelo es relativamente blando, más próximo al tipo franco-limoso. El agua es buena, apta para el consumo animal y se encuentra a escasos 17 mts de profundidad. Si bien se observa presencia de tosca, no impide para nada el normal desarrollo agrícola ya que se encuentra entre lo 70cm y 1,20 mts. CONDICIÓN AGRÍCOLA: Es bien conocida en la zona la excelente adaptación del cultivo de trigo, avena y cebada. El girasol y sorgo granífero, también, gozan de buenos rindes históricos; debe considerarse a su vez la implantación de jatropha y cártamo, ya que si bien los cereales y oleaginosas tradicionales están bien adaptadas, estas nuevas oleaginosas han comenzado a experimentarse en la Provincia y no resulta raro imaginar que La Pampa puede eregirse en la mayor productora de cártamo del país. CONDICIÓN GANADERA: Excelente para el desarrollo de pasturas: Sorgo forrajero, alfalfa, pasto llorón, son bien logrados en la zona. El campo que linda al N con el descripto, ha desarrollado actualmente un panicum coloratium (mijo perenne) con resultados más que óptimos, los que nos permite asegurar sin animo de equivocarnos que trabajando el mismo con pasturas que se adapten a la zona el resultado debería ser 1Ha/1 Vientre o 240-260 novillitos. En la actualidad (se observa en los gráficos que se acompañan) está bien empastado, ya que no se trabaja de diecinueve meses a la fecha de nuestra visita (Diciembre 2011). Se observa tupido follaje de: Cebadilla, flechilla, trébol de carretilla, y esparcida avena, producto de la voladura de campos linderos trabajados.

Mejoras: MEJORAS: Los alambres, tanto perimetrales como internos, se encuentran de regulares a buenos (todos parados) quizá, haya que retocar o empatillar alguna varilla o poste. Está dividido en 4 potreros. El agua es compartida. Tiene tanque y molino de viento en perfecto estado de uso y funcionamiento. Callejones desde el ultimo cuadro al primero (acceso al campo) para el trabajo con la hacienda. Tiene un juego de corrales, manga y cargador a retocar, dado el tiempo de inoperatividad.

Precio de venta: u$s 750 p/Ha

Condiciones de venta: 50% al Boleto de Compra-Venta. Resto a convenir entre las partes. NOTA: Lluvias desde 10-01 al 24-01-2012 - 65mm registro PFLP. Informe actualizado al 24-01-2012

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