NAICÓ (L.P.) 576 Has (venta)

Superficie: 576 Has.

Ubicación: Esta fracción se encuentra a una distancia de 35 km de Santa Rosa (L. P.) al sudoeste, se accede por la ruta nac. 35 al oeste 15 km, corresponde este lote al departamento Toay

Características: El campo es de producción mixta, posee 152 has limpias en las cuales se pueden realizar diversos cultivos invernales y estivales para cosecha o como doble propósito (alimentación del ganado y luego cosecha o reserva de forraje), contando con un suelo franco, profundo, con buena retención de agua y nutrientes. El resto de la extensión es de monte (424 has) las cuales se componen de un bosque alto y abierto con muy buen piso de flechilla y otras especies de buen valor forrajero aptas para el consumo ganadero. También se puede observar en el bosque una rica y abundante fauna silvestre, ciervos y jabalíes es habitual encontrarlos; como asimismo, distintas especies menores. Dicha fauna, se ha preservado ya que ha sido celosamente cuidada. Es un campo con una receptividad ganadera aproximada de 250 vacas de cría o si se destina a recría puede albergar 350-400 novillitos. Esta fracción tiene como punto a favor, que posee permiso de desmonte para hacer picadas contrafuegoa de hasta de 70 mts con lo cual la superficie limpia tomaría dimensiones importantes

Mejoras: Esta compuesto por 7 potreros, 3 limpios que contabilizan un total de 120 has y 4 de monte, uno de los cuales posee una picada de 32 has limpias El casco esta compuesto de casa de encargado (2 dormitorios, cocina, baño y despensa), galpón de material apto para depósito de cereal, sus dimensiones: 15 x 10mts. Molino y bombeador independiente, 2 tanques, 2 juegos de corrales, manga, cargador, todo en excelente estado de uso y conservación, igual que los alambrados perimetrales e internos, todo tiene entre 3-5 años de antigüedad. El agua se encuentra a 16 mts y es de buena calidad (dulce) y abundante. La luz trifásica pasa por el frente mismo del campo. Se encuentra abonada la troncal y subtroncal de la misma; solo falta la derivación hasta la población.

Precio de venta: U$S 1200

Condiciones de venta: A convenir entre las partes. NOTA: Informe e ilustración Noviembre-2011

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